1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
杉並区
60.5万円/㎡
前年比-15.0%
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グリーンキャピタル東高円寺
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 41.11㎡の場合
相場
3,283万円
79.9万円/㎡
1,411
2,659
3,907
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,907万円
64.7万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル東高円寺
2,980万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 41.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 2,980万円 | 72.5万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/09/08 | 3,280万円 | 79.8万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/25 | 1,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/22 | 2,780万円 | 67.6万円 | 3階 | 41.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/27 | 2,898万円 | 70.5万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,998万円 | 72.9万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/29 | 2,948万円 | 71.7万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | グリーンキャピタル東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅6分 | 2,980万円 | 72.5万円 | 41.11㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,980万円 | 54.6万円 | 36.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,990万円 | 77.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/06 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅15分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、杉並区では15%下落しています。
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